Suunnittelu ja valvonta
Rakennus suunnittelu ja valvontaRakennussuunnittelu hoituu toimistossamme ACAD-pohjaisilla rakennus sovelluksella. Rakennesuunnitteluinsinöörin tiedoilla, taidoilla ja vuosien kokemuksella pystymme jo arkkitehtisuunnittelussa huomioimaan rakenteiden kustannusvaikutukset ja täten saamaan näyttäviä rakennuksia ja käytännöllisiä rakenteita pienemmillä kustannuksilla. Korjaussuunnittelussa ja -valvonnassa pystymme kuntotarkastajan pätevyydellä ja kokemuksella ottamaan huomioon myös virhemahdollisuudet, joita ei normaali suunnittelija tai valvoja pysty havainnoimaan. Esimerkiksi kerrostalojen julkisivu- ja parvekeremonteissa voimme tarjota taloyhtiöille ym. kokonaisuuden, jonka avulla säästetään selvää rahaa ja saadaan asuntojen arvot nousuun. Myös pienemmissä korjaustoimissa rakenteiden vahva tuntemus ja kokemus korjauksista ja yleisimmistä virhemahdollisuuksista antaa vahvan pohjan suunnittelulle ja korjausprojektien hoitamiselle. KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Kiinteistöjen kuntoarvioita suoritetaan yleisesti taloyhtiöille tai liikekiinteistöille. Kuntoarviot suoritetaan KH/RT ohjekorttien mukaisesti ENERGIATODISTUKSET Teemme energiatodistukset joko kuntoarvion yhteydessä tai erikseen. Heikki Pöysti on suorittanut erillisen energiatodistuksen pätevyyden. ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS Talo ja Tarkastus Oy suorittaa tarkastukset asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteisen toimintamallin KH 90-00394 mukaisesti Asuntokaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen tarkoitus on tuottaa puolueetonta tietoa tarkastettavan kohteen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista ja mahdollisista vaurioriskeistä. Tehdyistä havainnoista kuntotarkastaja arvioi, onko kohteessa olemassa riski muihin kuin aistinvaraisesti havaittuihin virheisiin ja puutteisiin. Mikäli epäilyttävästä rakenteesta ei saada selvyyttä ainetta rikkomattomin menetelmin, kuntotarkastaja suosittelee lisätutkimuksia. Kuntotarkastusraportissa esitetään havaitut oleelliset vauriot, riskit, puutteet ja korjaustarpeet, sekä suositukset ja toimenpide-ehdotukset tarkastushetkellä havaittujen epäkohtien selvittämiseksi tai korjaamiseksi. |